Die Würfel sind gefallen...

Am Montagabend den 27.08.07 hat Micha den Vertrag unterschrieben mit Lehner-Haus. Wir haben ein gutes Gefühl bei Herrn Schmitt und dem Paket inklusive der Lehner-Haus-Wand, die uns überzeugt hat.

Nun sind wir sehr gespannt, wie sich die Dinge entwicklen und alles laufen wird.

Viele Gespräche

...haben wir mit Verkaufsberatern geführt, um festzustellen, dass sie mehr Verkäufer als Berater sind. Sie haben immer die günstigesten Angebote (außer Weber, die teuer und gut sein wollen), das effizienteste System, und die beste Betreuung (während der Bauphase). Eine Unterschrift und man müsste sich keine Sorgen und Arbeit mehr machen. Das zweite Haus würde man sowieso mit der gleichen Firma bauen.
...Viele Phrasen, die uns nicht wirklich überzeugt haben. Im Gegenteil wir wurden immer skeptischer und haben uns ein gutes Fachbuch besorgt. Der "Ratgeber ernergiesparendes Bauen" erklärt leicht verständlich, z.B. was eine "diffusionsoffene Wand" ist. Es stellt klar, dass es keine atmenden Wände gibt, aber man auch nicht der Platiktüte wohnt mit der Folie (Dampfbremse) in den Wänden. Wichtig ist neben dem Energiesparen ein gutes Raumklima (auch im Sommer), Dämmstoffe, Ökologie, sowie ein passendes Heizsystem.
Dies hat uns bisher nur ein Berater in Ruhe erklärt. Herr Schmitt von Lehnerhaus hat sich die Zeit genommen, um all unsere Fragen zu beantworten. Unterstützt durch die Literatur konnten wir endlich das Bau-Fachchinesisch verstehen.
Es geht langsam, aber fundiert voran.

Neue Suche, neues Glück...

Nachdem wir uns von Libella getrennt haben, suchen wir einen neuen Häuslebauer.
Dreie sind in die engere Wahl gekommen. Nach den üblichen Detaildiskussionen (Balkon mit Holz oder Fliessen, mit Zink oder Edelstahl) sind wir ins Grübeln gekommen über das Wände-System.
Wohnen in einer Plastiktüte oder mit atmenden Wänden? Die isolierten Plastikwände erscheinen uns weniger attraktiv, aber nicht jeder Häuslebauer bietet die ökologische Alternative. Wir haben lediglich ein Angebot in diese Richtung von Lehner Haus bekommen, die sind leider weniger bekannt. (Der Marktführer Weber hat es auch im Angebot zu einem entsprechenden Preis.)
Es wird uns noch ein paar schlaflose Nächte kosten bis zur endgültigen Entscheidung.

Aber unsere Raumaufteilung, sowie der Haustyp steht fest, dass kann uns keiner nehmen.

Ein Vertrag ist kein Vertrag

Nach sechs langen Wochen warten, gab es Bescheid von Libella, dass der Vorvertrag nicht übernommen wird. Plötzlich kostete unser Haus ein paar Zehntausende mehr.
Die Baufirma behielt sich das letzte Wort vertraglich vor.
Wir fragten uns natürlich, wozu wir ihn dann so schnell unterschreiben mussten, wenn nun doch alles teurer wird.
Leider sind die Konditionen für uns nun nicht mehr tragbar und wir suchen uns eine neue Firma.

Eingezäunt

Nachdem wir zügig den Vertrag unterschrieben hatten, warteten wir gespannt. Aber sechs lange Wochen hörten wir nichts von Libella.
Jetzt kam wieder ein Lebenszeichen von unserem Berater, der sich nächsten Montag mit uns in Verbindung setzten will.

In der Zwischzeit haben wir unser Grundstück umzäunt, da wir nun offiziell Eigentümer sind. (Unser Nachbar links ist schon eingezogen in sein gelbes Haus.)

Schwach schluffig

Nun haben wir es Schwarz auf Weiß; unser Boden ist in der zweiten Schicht schwach schluffig. Das steht jedenfalls in unserem Bodengutachten. Leider sind wir keine diplomierten Geologen und quälen uns durch die vielen fachlich hochinformativen Seiten.
Der Empfehlung entnehmen wir, dass eine weiße Wanne angeraten wird. So etwas hatten wir vermutet. Aber sicher ist sicher!

Unsere Finanzierung steht, aber von Libella hören wir nichts mehr seit zwei Wochen. Bei der Nachfrage heißt es, dass unser schwedischer Berater im Krankenhaus liegt. Wir wünschen gute Besserung, er soll sich auskurieren.
Vielleicht weiß unser Bauleiter schon was. Micha will ihn morgen anrufen.

Ein Bodengutachten ist beauftragt

Es geht voran, eine Woche nachdem der Vorvertrag eingereicht wurde. Ein Bodengutachten ist beauftragt. Bauen wir auf Sand oder Lehm? (oder finden wir Gold ? wohl kaum) Naja, wir rechnen mit einem Termin nach Ostern.
Das Grundstück muss auch vermessen werden. (wie?) Wir hatten es doch vermessen gekauft. Also schnell den Verkäufer angerufen und nachgefragt. Der muss auch nachfragen. Aber dann findet sich ein "amtlicher" Lageplan. (Wir warten noch auf die Rechnung dazu.)
Die Finanzierungsunterlagen sind jetzt auch komplett und werden schnell bei der Interhyp eingereicht. Leider steigen die Bauzinsen wieder. Mal schauen, wie das Angebot ausfällt.
Lottospielen könnte auch nicht schaden.